Na sprzedaż przestronny DOM WOLNOSTOJĄCY - po częściowym remoncie (solidnie ocieplony / styropian szary 15cm) - z opcją aranżacji na dom dwurodzinny - usytuowany w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, w miejscowości Trąbki Wielkie - 11 km od Pruszcza Gdańskiego oraz 23 km od centrum Gdańska. Posadowiony na płaskiej i zagospodarowanej działce o powierzchni 639m2.

Oferta stanowi idealną propozycję, dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu wolnostojącego łączącego cichą i bezpieczną okolicę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Miejscowość Trąbki Wielkie jest miejscowością gminną. W okolicy znajdują się miedzy innymi: Biedronka, Dino, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, ośrodek zdrowia, punkty usługowe oraz gastronomiczne (bistro, pizzeria), urzędy. Dogodna komunikacja autobusowa z Gdańskiem (kilkadziesiąt połączeń autobusowych w ciągu dnia).

W okolicach piękne lasy grzybowe. 3 km do jeziora w Mierzeszynie.

DZIAŁKA/ OGRÓD: Działka płaska - o powierzchni 639m2, w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Na działce znajduję się mała szklarnia, drzewa owocowe. Zejście na działkę z balkonu poprzez windę elektryczną - sterowaną pilotem. W najbliższym sąsiedztwie inne domy wolnostojące, znajdujące się w odległościach zapewniających ciszę oraz prywatność.

DOM: wybudowany w roku 1997 roku, w pełni podpiwniczony z garażem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka białego. Ocieplony w 2020 roku - styropianem szarym 15cm. Nowy dach z 2017 roku (w tym nowa więźba dachowa) - pokryty blachodachówką. Strych ocieplony wełną mineralną.

Piętro domu po kompleksowym remoncie (nowa hydraulika, elektryka, nowe wylewki, podłogi, grzejniki). Nowa glazura/terakota w łazience oraz w WC.

Dom posiada następujące media: woda, prąd, kanalizacja. Gaz oraz światłowód przebiegają obok działki. Ogrzewanie - piec na ekogroszek automatycznym podajnikiem

Powierzchnia całkowita domu: około 210m2 (bez strychu). Powierzchnia zabudowy 95m2.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica: garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. Wszystkie nowe okna w podpiwniczeniu - nowe. Dodatkowo do dyspozycji Właściciela pomieszczenie gospodarcze pod wiatrołapem z wejściem z działki.

Parter: pokój dzienny o pow. 20m2 ze słonecznym balkonem (z balkonu winda elektryczna na ogród - sterowana pilotem). Sypialnia 13m2. Duża kuchnia z oknem o pow. 12,5m2 - całe wyposażenie kuchni w cenie. Łazienka w glazurze/terakocie z prysznicem 5m2. Przedpokój + schody na piętro. Duży wiatrołap 10m2.

Piętro: trzy samodzielne pokoje o powierzchni 20, 13 + 12,5m2. Największy pokój z balkonem. W jednym z pokoi - gotowe przyłącza kuchenne - pod ewentualną aranżacje drugiej kuchni. Łazienka 4,5m2. WC. Garderoba 1,7m2. Przedpokój ze schodami na poddasze (strych)

Strych: do własnej aranżacji - możliwość urządzenie dodatkowo dwóch lub trzech pokoi.

Rozkład domu umożliwia w przyszłości aranżację na dwa osobne mieszkania. Ogólny stan techniczny domu bardzo dobry. Wykonane wszystkie kluczowe i kosztowne remonty. Dla nowego Właściciela pozostały do wykonania ostatnie prace aranżacyjne takie jak: pokrycie schodów na piętro, listwy przypodłogowe itp.

Szybkie wydanie. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Michał Raszeja

Tel.:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 kodeksu cywilnego.