ATUTY:
* Elewacje zewnętrzna z półbala;
* 12 minut autem do trasy S6 I Autostrady A1;
* Dom wolnostojący z pięknym widokiem;
* W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna;
* Przestronny, funkcjonalny układ;
* Duża działka 1146m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w malowniczej okolicy w miejscowości Trąbki Wielkie. Lokalizacja ta charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych i bliskości natury z bardzo dobrym połączeniem z trasą S6 i Autostradą A1. Podróż do Gdańska zajmuje w zależności od natężenia ruchu od 20- 40 min. Okolica posiada również pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz edukacyjne. Duża ilość lasów oraz tras rowerowych stanowi dodatkowy atut spędzania wolnego czasu na łonie natury. W Trąbkach znajdują się trzy markety Biedronka, Dino i delikatesy Fart.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący o konstrukcji szkieletowej z elewacją zewnętrzną z półbala. Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem to 140m2 + piwnica 60m2. Składa się z:
- Salonu z półotwartą kuchnia z wyjściem na taras;
- Dwóch Łazienek z WC;
- Trzech oddzielnych pokoi;
- Kotłowni;
- Balkonu;
- Garażu;
- Piwnicy o wysokości 250cm.
Budynek niewykończony, wewnątrz wymaga pełnego remontu/wykończenia. Ogrzewany na ten moment kominkiem z płaszczem wodnym, istnieje możliwość podłączenia gazu i wykonanie ogrzewania piecem gazowym. Ogromnym atutem jest piękny widok z salonu, oraz usytuowanie samej działki, która zapewnia nam poczucie prywatności. Oprócz garażu na poziomie -1, 2 miejsca postojowe pod zadaszeniem przed domem.

DANE TECHNICZNE:
- Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w budynku.
- Dachówka betonowa;
- Ocieplenie domu, styropian/wełna;
- Na parterze Wylewka betonowa;
- Strop na piętrze belkowy;
- Dom wewnątrz obity płytami OSB.

Media: kanalizacja gminna, woda, gaz, prąd

Zapraszam na prezentację
Paweł Ławicki