Urocza, oryginalnie zaprojektowana willa urządzona z wysokiej jakości materiałów z pięknie zagospodarowanym ogrodem perła na rynku wśród domów! Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na osiedlu domów w otulinie lasu w m. Trąbki Wielkie.

*** ZOBACZ FILM I WIRTUALNY SPACER PO DOMU OBRAZUJĄCY WALORY NIERUCHOMOŚCI ***

Jednym z wielu atutów tej nieruchomości jest znakomicie przemyślana przez projektantkę wnętrz przestrzeń. Bardzo wysoki standard wykończenia drewniane drzwi i podłogi oryginalny gres na podłogach i ścianach, markowa armatura, prestiżowa lakierowana kuchnia w zabudowie, granitowe blaty, eleganckie szafy w zabudowie. To wszystko sprawia, że wnętrza są naturalne i przytulne.

Na szczególną uwagę zasługuje doskonale urządzona kuchnia gdzie estetyka łączy się z funkcjonalnością najwyższej jakości sprzęt AGD, lodówka SMEG, samoczyszczący piekarnik, szklana mikrofalówka, zmywarka z podnoszonym koszem. Podwójne szuflady, szafki cargo, elektryczny kosz na śmieci oraz szafka typu spiżarka do tego gustowne fronty oraz granitowe blaty!

Przestrzeń kuchni, jadalni oraz salonu wypoczynkowego świetnie ze sobą współgrają w jadalni mamy jeszcze wysoki sufit z białą cegłą klinkierową, który nadaje tej przestrzeni niezwykły nastrój

Ciekawie i dostojnie prezentuje się także hall z zabudowanymi szafami oraz sztukaterią, który stanowi przejście ze strefy dziennej do strefy nocnej. W strefie nocnej znajdziemy trzy przytulne sypialnie - największa z nich z bezpośrednim wyjściem na taras i prywatną garderobą oraz dużą komfortową łazienkę.

Zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku, zastosowana została elegancka sztukateria. Nieruchomość została starannie i nietuzinkowo dopracowana w każdym jej szczególe. Dopełnieniem są duże okna ze szprosami z których można podziwiać malowniczo zaaranżowany ogród.

Willa łącznie z garażem ma 150,32m2 powierzchni i znajduje się na działce o pow. 1051m2. Składa się z: salonu wraz z jadalnią (33,76m2), kuchni (14,34m2), trzech sypialni (21,06m2, 11,76m2, 11,76m2), łazienki (7,91m2), WC (2,92m2), garderoby (3,70m2), hallu (16,68m2), wiatrołapu (5,35m2), pomieszczenia gospodarczego (6,29m2) oraz garażu (19,50m2).

Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na cele mieszkaniowe dodatkowa powierzchnia około 65m2 w najwyższym punkcie ma 4m wysokości. Możliwość wykonaniu schodów wewnątrz domu lub niezależne wejście z zewnątrz w zależności od potrzeb, daje dalsze opcje rozwoju tejże nieruchomości.

Na działce znajduję się również budynek gospodarczy o pow. 23m2 oraz altanka ogrodowa o pow. 8m2.

Nieruchomość została pobudowana i oddana do użytkowania w roku 2024. Ściany zewnętrzne budynku wykonane są z gazobetonu, ocieplone zostały styropianem grafitowym 15cm, dach deskowany, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną. Dom posiada przepiękne zewnętrzne drewniane drzwi antywłamaniowe oraz okna trzyszybowe ze szprosami.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA!

Ogrzewanie domu pompa ciepła: powietrze woda 8KW wraz magazynem ciepła, dodatkowo instalacja fotowoltaiczna 8KW wraz z magazynem energii 8KW - ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest elegancki kominek (14KW) z obudową z marmuru.

Dostępne media w domu: woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód.

Niepowtarzalną wartością całej posesji jest pięknie zaprojektowane otoczenie wokół domu. Dwupoziomowy ogród został wspaniale zaaranżowany liczne nasadzenia kwiatów, drzewek i krzewów ozdobnych, skalniaki, taras wypoczynkowy, altanka ogrodowa, podświetlana fontanna oraz dekoracyjny mur nadają temu miejscu unikatowy klimat. W ogrodzie została także zaprojektowana część warzywno-owocowa ze szklarnią. Podjazdy, podejścia, opaski oraz tarasy wokół domu wykonane z estetycznej kostki brukowej.

Drogie oraz wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia zarówno domu jak i ogrodu sprawiają, że nieruchomość jest nowoczesna i co ważne energooszczędna. To wszystko sprawia, iż nieruchomość ta stanowi bardzo dobrą lokatę inwestycyjną!

W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, paczkomat INPOST, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, markety (BIEDRONKA, DINO, FART), przystanek autobusowy oraz stacja benzynowa.

W TRĄBKACH WIELKICH RUSZYĆ MA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO: LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.

Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup domu.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCI
Marcin Sęczkowski
Numer licencji: 22891
Doradca ds. nieruchomości i inwestycji
tel.  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.